Гибридный формат жилья как способ снижения риска нестабильного спроса и его последствий

Abstract

Статья посвящена социально-экономическому обоснованию создания гибридного формата жилья в районе комплексного освоения территорий. Состояние рынка жилой недвижимости нестабильно, прогнозируется снижение спроса на фоне сокращения выдачи ипотечных кредитов, льготных программ и роста цен на жилье. Необходимо формирование актуального продукта, востребованного в определенный момент времени, такого как гибридный формат жилья. Сочетание разных видов жилья, нацеленных на разные целевые аудитории, позволяет диверсифицировать риски при сниженном спросе и даже получить больший экономический эффект, что доказывают результаты исследования.

The article is devoted to the socio-economic justification of the creation of a hybrid housing format in the area of integrated development of territories. The state of the residential real estate market is unstable, a decrease in demand is predicted against the background of a reduction in mortgage loans, preferential programs and rising housing prices. It is necessary to create an up-to-date product that is in demand at a certain point in time, such as a hybrid housing format. The combination of different types of housing aimed at different target audiences allows you to diversify risks with reduced demand and even get a greater economic effect, as the results of the study prove.