Создание объектов социальной инфраструктуры посредством редевелопмента : магистерская диссертация

Abstract

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения. Рассматриваются теоретические основы редевелопмента и социальной инфраструктуры, приводятся основные понятия, виды редевелопмента, его преимущества и недостатки, выявлены актуальные практические проблемы, с которыми сталкиваются девелоперские компании при реализации таких проектов, а также рассмотрен отечественный и зарубежный опыт проектов редевелопмента, в частности объектов социальной инфраструктуры. Проводится маркетинговое исследование, которое включает в себя анализ территории размещения объекта, имиджа района, социальной инфраструктуры и транспортной доступности к объекту, а также анализируется конкурентная среда и стратегические направления деятельности. В третьей главе оценивается эффективность проекта создания объекта социальной инфраструктуры с целью создания коммерческого общежития. Представлено технико-экономическое обоснование и расчет показателей эффективности реализации предложенного проекта.

The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and an Appendix. Examines the theoretical framework for redevelopment and social infrastructure provides the basic concepts, types of redevelopment, its advantages and shortcomings identified some practical problems faced by development companies in the implementation of such projects, and also considers domestic and foreign experience of redevelopment projects, particularly social infrastructure. Marketing research is carried out, which includes the analysis of the location of the object, the image of the district, social infrastructure and transport accessibility to the object, as well as analyzes the competitive environment and strategic activities. The third Chapter assesses the effectiveness of the project to create a social infrastructure facility in order to create a commercial hostel. The feasibility study and calculation of performance indicators of the proposed project are presented.