Разработка рекомендаций по совершенствованию процессов редевелопмента промышленных территорий в России : магистерская диссертация

Abstract

The master thesis consists of three chapters, introduction, conclusion, list of references and applications to the work. The first chapter outlines the theoretical aspects of the redevelopment of industrial areas, discusses the Russian and foreign experience in the implementation of projects for the redevelopment of industrial zones, and also identifies actual practical problems faced by development companies in the implementation of such projects. The second chapter presents the methodological support mechanisms for the implementation of projects for the redevelopment of industrial areas, the process of implementing projects in the United States and Germany, and a comparative analysis. On the basis of the materials studied, recommendations have been formulated for improving the redevelopment processes in Russia, aimed at enhancing the process of incorporating industrial areas into the city’s investment and construction activities. The third chapter proposed a project for the implementation of the redevelopment of industrial areas on the example of the industrial site of OJSC Jewelers of the Urals, Ekaterinburg. A feasibility study and calculation of the effectiveness of the proposed project implementation are given. The results include recommendations aimed at improving the redevelopment of industrial zones in Russia, the developed project of redevelopment of an industrial site.

Магистерская диссертация состоит из трех глав, введения, заключения, списка литературы и приложений к работе. В первой главе изложены теоретические аспекты редевелопмента промышленных территорий, рассмотрен российский и зарубежный опыт реализации проектов редевелопмента промышленных зон, так же выявлены актуальные практические проблемы, с которыми сталкиваются девелоперские компании при реализации таких проектов. Во второй главе приведено методическое обеспечение механизмов реализации проектов редевелопмента промышленных территорий, рассмотрен процесс реализации проектов в США и Германии, проведен сравнительный анализ. На основе изученных материалов сформулированы рекомендации по совершенствованию процессов редевелопмента в России, направленные на активизацию процесса включения промышленных территорий в инвестиционно- строительную деятельность города. В третьей главе предложен проект по реализации редевелопмента промышленных территорий на примере промышленной площадки ОАО «Ювелиры Урала», г. Екатеринбург. Дано технико-экономическое обоснование и расчет эффективности реализации предложенного проекта. Результаты включают в себя рекомендации, направленные на совершенствование процессов редевелопмента промышленных зон в России, разработанный проект редевелопмента промышленной площадки.