Финансово-экономическое обоснование девелоперского проекта по строительству гостиницы на территории креативного кластера города Сысерть : магистерская диссертация

Abstract

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. В работе рассмотрен финансово-экономический проект по созданию гостиничного комплекса, включающего отель для проживания с рестораном и конференц-здание. На территории располагаются объекты для людей разных целевых аудиторий: отель для туристов, беседки для местных жителей, конференц-залы для студентов, людей, приехавших в командировку или на обучение, и в целом представителей творческой индустрии. Изучен опыт развития креативных кластеров и реализации успешных примеров редевелопмента; проведен социально-экономический анализ выбранной для реализации проекта территории; продуман брендинг исследуемой территории и созданы логотип и слоган; сформирована концепция девелоперского проекта по созданию гостиницы на территории креативного кластера в г. Сысерть с учетом реализованных на территории креативного кластера проектов, потребностей и предпочтений целевой аудитории, характеристик земельного участка и технико-экономических параметров проекта; проведены финансово-экономическое обоснование и оценка эффективности девелоперского проекта по созданию гостиницы на территории креативного кластера в г. Сысерть; проведен имитационно-математическое моделирование интегральный показателей эффективности собственного капитала.

The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a list of references and applications. The work examines a financial and economic project for the creation of a hotel complex, including a hotel for accommodation with a restaurant and a conference building. On the territory there are facilities for people of different target audiences: a hotel for tourists, gazebos for local residents, conference rooms for students, people who come on a business trip or for training, and representatives of the creative industry in general. The experience of developing creative clusters and implementing successful examples of redevelopment was studied; a socio-economic analysis of the territory chosen for the project was carried out; the branding of the study area was thought out and a logo and slogan were created; the concept of a development project to create a hotel on the territory of the creative cluster in the city of Sysert was formed, taking into account the projects implemented on the territory of the creative cluster, the needs and preferences of the target audience, characteristics of the land plot and technical and economic parameters of the project; a financial and economic feasibility study and assessment of the effectiveness of a development project to create a hotel on the territory of a creative cluster in the city of Sysert were carried out; Simulation and mathematical modeling of integral indicators of the efficiency of equity capital was carried out.