Разработка девелоперского проекта малоэтажного строительства «Доступная среда» как нового вида жилья для людей пожилого возраста : магистерская диссертация

Abstract

Структура магистерской диссертации включает в себя введение, три главы, заключение, список использованной литературы из 60 источников и 1 приложение. Основная часть диссертационной работы изложена на 74 страницах, содержит 12 таблиц, 18 рисунков. В первой главе рассмотрены существующие виды жилья для людей пожилого возраста, и варианты обслуживания. Рассмотрены основные положения программы «Доступная среда», которые в свою очередь позволяют улучшить качество жизни для людей пожилого возраста. Проведен сравнительный анализ многоквартирных домов. Во второй главе проводится анализ основных направлений развития рынка недвижимости. Рассматриваются социальные показатели, их динамика и основные направления развития. Анализируется рынок жилья, определены основные направления для строительства жилой недвижимости, основными покупателями в скором времени будут люди пожилого возраста. В третьей главе представлено экономическое обоснование проекта малоэтажного строительства «Доступная среда». Рассчитаны основные интегральные показатели эффективности, смоделированы два варианта финансирования, как с собственными средствами, так и с привлечение заемных. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования.

Structure of master's thesis includes introduction, three chapters, conclusion, bibliography of 60 sources and 1 Appendix. The main part of the thesis is set out on 74 pages, and contains 12 tables, 18 figures. The first Chapter describes the existing types of housing for the elderly, and service options. The main points of the program "Accessible environment", which in turn improve the quality of life for the elderly. A comparative analysis of apartment buildings. The second Chapter analyzes the main directions of development of the real estate market. Discusses social indicators, their dynamics and main directions of development. Examines the housing market, the main directions for the construction of residential property, the main buyers will soon be seniors. The third Chapter presents the economic justification of the project of low-rise construction "Accessible environment". Designed basic integrated indicators of efficiency of a simulated two variants of financing with own funds and borrowing. In conclusion the main conclusions and summarizes the results of the study.