Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/10995/48199
Title: Воздействие экономических и политических шоков на рынок жилой недвижимости современной России: эмпирический анализ
Other Titles: Impact of economic and political shocks on the real estate market of modern Russia: empirical analysis
Authors: Никитин, М. В.
Nikitin, M.
Issue Date: 2016
Publisher: Издательство УМЦ УПИ
Citation: Никитин М. В. Воздействие экономических и политических шоков на рынок жилой недвижимости современной России: эмпирический анализ / М. В. Никитин // XI Международная конференция «Российские регионы в фокусе перемен». Екатеринбург, 17-19 ноября 2016 г. : сборник докладов. — Екатеринбург : Издательство УМЦ УПИ, 2016. — Ч. 2.— С. 1051-1062.
Abstract: Целью работы является типологизация шоков и выявление механизмов влияния экономических и политических шоков на конъюнктуру рынка жилой недвижимости в современной России. Новизна результатов исследования состоит в проведении оценки механизмов воздействия различных типов шоков (экономических, политических) на конъюнктуру российского регионального рынка жилой не-движимости. Предложена авторская классификация шоков по различным признакам, использованы оригинальные методы эмпирического анализа механизма воздействия экономических и политических шоков на макроэкономическую конъюнктуру и состояние рынка жилой недвижимости в регионах России (векторная панельная авто-регрессия). Проведенный анализ по Федеральным округам на основе панельной векторной авторегрессии показал, что негативными шоками для ускорения средневзвешенной цены за 1 кв. м. являются смена высшего должностного лица субъекта РФ, объем введенного жилья (за исключением Северо-Западного и Приволжского ФО). Результаты показали также, что Санкт-Петербург можно рассматривать как «выброс» для Северо-Западного ФО. По Уральскому, Южному, Северо-Кавказскому ФО не удалось получить результаты, система не может найти решения из-за небольшого количества данных.
The aim of the research is typology of shocks and revealing the mechanisms of influence of economic and political shocks on the conjuncture of the residential real estate market in modern Russia. The novelty of the results of the study is to assess the mechanisms of the impact of various types of shocks (economic, political) on the Russian regional housing market. The author offers classification of shocks according to various criteria and employs original methods of empirical analysis to evaluate the mecha-nism of the impact of economic and political shocks on the macroeconomic situation and the conjuncture of the residential real estate market in the regions of Russia (panel vector autoregression model). The analysis of the Federal Districts of Russia based on the panel vector autoregression showed that negative shocks to accelerate the weighted average price for one square meter are the changing of the highest official of the subject in the Russian Federation and the amount of introduced housing (with the exception of the North-Western and Volga Federal District). The results also showed that St. Petersburg can be considered as an "emission" for the North-West FD. The system can not find a solution due to a small amount of data for the Ural, South, North-Caucasian FD.
Keywords: ПОТРЕБНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ В ЖИЛЬЕ
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ШОК
ПОЛИТИЧЕСКИЙ ШОК
ПАНЕЛЬНАЯ ВЕКТОРНАЯ АВТОРЕГРЕССИЯ
ШОК СПРОСА
ШОК ПРЕДЛОЖЕНИЯ
POPULATION'S NEED FOR HOUSING
ECONOMIC SHOCK
POLITICAL SHOCK
PANEL VECTOR AUTOREGRESSION
DEMAND SHOCK
SUPPLY SHOCK
URI: http://hdl.handle.net/10995/48199
Conference name: XI Международная конференция «Российские регионы в фокусе перемен»
Conference date: 17.11.2016-19.11.2016
ISBN: 978-5-8295-0514-1
978-5-8295-0513-4
Origin: Российские регионы в фокусе перемен. — Ч. 2. — Екатеринбург, 2016
Appears in Collections:Междисциплинарные конференции, семинары, сборники

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
rrfp_2016_2_116.pdf377,61 kBAdobe PDFView/Open


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.