Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/10995/34307
Title: Имитационное моделирование доходности девелоперского проекта на протяжении жизненного цикла недвижимости
Other Titles: Simulation of the development project yeld throughout the real estate life cycle
Authors: Ларионова, В. А.
Larionova, V.
Issue Date: 2015
Publisher: Уральский федеральный университет
Citation: Ларионова В. А. Имитационное моделирование доходности девелоперского проекта на протяжении жизненного цикла недвижимости / В. А. Ларионова // Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков : сборник материалов XII международной научно-практической конференции, г. Екатеринбург, 17-18 апреля 2015 г. — Екатеринбург : [УрФУ], 2015. — С. 1018-1023.
Abstract: В работе предложена экономико-математическая модель для исследования полной доходности девелоперского проекта с учетом текущих доходов и стоимости реверсии при выходе из проекта на разных стадиях жизненного цикла. В результате расчетов обнаружены качественно различные зависимости полной доходности от срока владения недвижимостью для различных типов недвижимости, отличающихся текущей доходностью. Имитационная модель может быть использована как практический инструмент для формирования стратегии управления недвижимостью и определения наиболее благоприятного момента выхода из проекта с целью достижения максимального финансового результата.
The paper presents the economic-mathematical model for the study of the full yield of a development project based on current income and a cost of real estate reversion when a developer exits the project at different stages of the life cycle. The calculations have revealed qualitatively different dependences between the total yield and the life of the project for different types of real estate with different current yield. The simulation model can be used as a practical tool for developing the strategy of management of real estate to determine the most favorable moment for the exit from the project in order to maximize the financial results.
Keywords: ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ
ИНВЕСТИЦИИ
ДОХОДНОСТЬ ПРОЕКТА
URI: http://hdl.handle.net/10995/34307
Conference name: XII Международная научно-практическая конференция «Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков»
XII International scientific and practical conference on the problems of economic development in the modern world «Sustainable Development of Russian Regions: Economic Policy in terms of external and internal shocks»
Conference date: 17.04.2015-18.04.2015
Origin: Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков. — Екатеринбург, 2015.
Appears in Collections:Конференции, семинары, сборники

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
urrr_2015_137.pdf449,68 kBAdobe PDFView/Open


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.