Сравнительный анализ условий применения доходного подхода к оценке жилой недвижимости в России и США

Abstract

В статье проводится разносторонний сравнительный анализ рынков аренды жилой недвижимости России и США для выявления принципиальных различий, которые могут послужить причиной непопулярности доходного подхода к оценке жилья в России. На основании результатов исследования предложен ряд мероприятий, необходимых для повышения статуса доходного подхода в сложившихся условиях российского рынка жилой недвижимости.

The authors of the present article conduct a diversified comparative analysis of rental markets of real estate in Russia and the USA aimed at discovering key differences which may be the reason for the lack of popularity of income approach while evaluating real estate in Russia. Measures to be taken to change the status of income approach under the conditions of the Russian housing real estate market are formulated as a result of the research.