Пожалуйста, используйте этот идентификатор, чтобы цитировать или ссылаться на этот ресурс: http://hdl.handle.net/10995/34307
Название: Имитационное моделирование доходности девелоперского проекта на протяжении жизненного цикла недвижимости
Другие названия: Simulation of the development project yeld throughout the real estate life cycle
Авторы: Ларионова, В. А.
Larionova, V.
Дата публикации: 2015
Издатель: Уральский федеральный университет
Библиографическое описание: Ларионова В. А. Имитационное моделирование доходности девелоперского проекта на протяжении жизненного цикла недвижимости / В. А. Ларионова // Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков : сборник материалов XII международной научно-практической конференции, г. Екатеринбург, 17-18 апреля 2015 г. — Екатеринбург : [УрФУ], 2015. — С. 1018-1023.
Аннотация: В работе предложена экономико-математическая модель для исследования полной доходности девелоперского проекта с учетом текущих доходов и стоимости реверсии при выходе из проекта на разных стадиях жизненного цикла. В результате расчетов обнаружены качественно различные зависимости полной доходности от срока владения недвижимостью для различных типов недвижимости, отличающихся текущей доходностью. Имитационная модель может быть использована как практический инструмент для формирования стратегии управления недвижимостью и определения наиболее благоприятного момента выхода из проекта с целью достижения максимального финансового результата.
The paper presents the economic-mathematical model for the study of the full yield of a development project based on current income and a cost of real estate reversion when a developer exits the project at different stages of the life cycle. The calculations have revealed qualitatively different dependences between the total yield and the life of the project for different types of real estate with different current yield. The simulation model can be used as a practical tool for developing the strategy of management of real estate to determine the most favorable moment for the exit from the project in order to maximize the financial results.
Ключевые слова: ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ
ИНВЕСТИЦИИ
ДОХОДНОСТЬ ПРОЕКТА
URI: http://hdl.handle.net/10995/34307
Конференция/семинар: XII Международная научно-практическая конференция «Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков»
XII International scientific and practical conference on the problems of economic development in the modern world «Sustainable Development of Russian Regions: Economic Policy in terms of external and internal shocks»
Дата конференции/семинара: 17.04.2015-18.04.2015
Источники: Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков. — Екатеринбург, 2015.
Располагается в коллекциях:Конференции, семинары

Файлы этого ресурса:
Файл Описание РазмерФормат 
urrr_2015_137.pdf449,68 kBAdobe PDFПросмотреть/Открыть


Все ресурсы в архиве электронных ресурсов защищены авторским правом, все права сохранены.